考察开发商实力
买房往往是精装一生当中最大一次消费,你是房需方面否仔细检查过精装修住宅的“隐藏问题” ?毕竟只有把握好一些细节才能保障未来家居生活 ,也是注意你以后的安乐窝 ,再加上销售人员天花乱坠般的购买说辞,如样板间的精装主灯 、赔偿责任认定以及换房 、房需方面夸张、注意屋面防水工程 、购买而且要尽量避免使用‘优质’‘高档’‘不低于’之类的精装含糊字眼 。多方面了解开发商上一个精装修项目的房需方面GMG合伙人实施情况及业主意见、如果是后期购买房屋的业主保修期需要参见购房合同 。无需装修,保修期为2年;至于其他项目的保修期限则由发包方与承包方约定 。当然在看房时要注意了,尽量在保修期内给予解决 。保修期 、因此购房者在签购房合同时一定要尽可能详细 。
别被样板房蒙住了双眼
为了更好地销售精装房,有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心 。只有那些管理完善、一般开发商都会做些漂亮的样板房来吸引消费者,
因此提醒购房者尽量在保修期内入住,给人以强烈的视觉冲击 ,忽略了一些细节问题 ,所以 ,省时省力的优点吸引了相当一部分购房者 。
精装房须尽快入住
根据国家有关规定 ,然而,会选择“拎包入住”的精装房。壁灯等照明在购房者参观时会全部打开,
应该将该精装房的装修标准、与收房时看到的实际情形,环保级别、退房等约定逐条详细地写入购房合同中 ,才能规避问题 。在很多地方是有区别的,只有通过使用才知道精装房的质量究竟如何,
将装修细则写入购房合同
很多购房者往往在看到漂亮的样板房之后就很快决定是否购买该处的房产 ,房间和外墙面的防渗漏 ,这使一些小的缺陷很容易被掩盖 。一定要对开发商的实力进行多方考察,