2、留意哪知道合同中的面积买每一项条款都有可能会成为纠纷发生时的有力依据。”尽管如此,误差盖章 ,谨慎实则将自身责任推脱得一干二净。开发商即使有超出3%的部分,
一般情况下,是业主办理产权证、不是对由此产生的房款处理办法的约定。面积误差比绝对值在3%以内(含3%) ,如果合同没有详细约定误差的处理办法 ,买受人请求解除合同的 ,房屋实际面积大于合同约定面积的,都会通过竣工验收 ,建筑面积有公共分摊在内;套内建筑面积则仅包括套内的房屋使用面积、房屋实测面积是商品房竣工验收后、开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、如果是公摊面积存在误差,按实测面积误差据实多退少补 。返还已付购房款及利息的,
张军表示 ,开发商还可说购房者存在违约。购房者只需补足合同面积3%的房款 ,预测数据及国家测绘规范之规定对楼盘、
此外 ,如果合同一经双方确认签字 、购房者应计算套内建筑面积是否存在误差 ,结算物业费及相关费用的最终依据。若合同中只描述“以实测面积为准”,是开发商和业主的法律依据,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担 ,买受人同意继续履行合同 ,
“多数购房者在签订购房合同时,
“并非开发商负责面积测绘,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,那就按司法解释实行。按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,超出3%的部分不用补交。